1) 위치 및 주위환경=■ 일련번호 1)은 충청남도 홍성군 결성면 성남리 소재 "안마실마을" 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 주거나지, 축사, 농지 등으로 형성된 순수 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 소형차량진입 가능하며, 노선버스정류장 및 제반 편의시설 등으로의 거리 및 편의성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지이며, 창고용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 3m 이내의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨.지적 및 건물개황도 참조
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=■ 임대관계는 미상임. ■ 지상에 소재하는 제시외건물은 일반건축물대장상 이경소 소유로 등재(2020.01.21 사용승인)된 건축물임.
1) 위치 및 주위환경=■ 일련번호 2)는 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재 "큰마을아파트" 단지내에 위치하며, 부근은 아파트, 연립 주택, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 일반 주택지대임
2) 교통상황=본건 단지내까지 차량진입 가능하며, 노선버스 정류장 및 제반 편의시설 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=■ 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건중 3층 302호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지하주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 평탄한 토지이며, 아파트 4개동 270세대 규모의 공동주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 북측으로 왕복 4차선, 동측으로 8m 정도의 포장도로에 접하며, 주 출입구인 정문은 동측 약8m 도로이며, 단지내 포장상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2018-07-30)(접합), 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2018-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=■ 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
■ 일련번호 1)은 충청남도 홍성군 결성면 성남리 소재 "안마실마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 계획관리지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.16. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
